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买房子哪些楼层好?如何选择房子的楼层?

时间:2018-08-25 00:01来源:网络整理 作者:佚名

在买房过程中大部分人都会在选楼层的时候烦恼不已,不知道该选择几楼好,其实不同楼层的房屋有利也有弊而且价格也是有所不同的,所以在买房屋选楼层的时候还有很多要考虑的方面,楼层的高低都关系到自己家庭今后的生活,那么买房子哪些楼层好?如何选择房子的楼层?接下来,我们就一起来看看吧!

买房子哪些楼层好?

1、一般情况下,24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。纯住宅功能层楼在33层以下,19层以上,服务总户数于150户至270户之间者,电梯应不少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。

2、住宅层数在12层以上,18层以下,电梯应不少于两台。如果电梯数量太少,而所居住的楼层又很高,则对电梯的依赖度会很大。这时,就不适宜选择过高的楼层了。三世同堂选择低楼层比较好,对有心血管病、胘晕的人来说,楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层,各有优缺点,买房选楼层的时候,要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好,实际情况进行选择。

如何选择房子的楼层?

在某种情况下,一楼算的上是比较好的位置。如果意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等,一层当属于最安全的楼层。人们就可以立即往外跑,逃脱困境。当然一楼也有劣势,比如噪音大、污染严重、有潮气,另外最值得一提的是一楼容易被小偷看中。二层是相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染。对于普通的老式楼房,三层是比较好的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到需要搬大件物品上楼则很非常麻烦。

对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是峡谷效应,指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。

以上就是介绍的买房子哪些楼层好?如何选择房子的楼层?在我们选房子楼层的时候还要根据当地的地理环境和气候的特点来选择,选择楼层的时候也可以问问身边有经验的朋友,听听他们的意见,不同的楼层房价可能也不一样,所以还要要考虑一下自身情况以及家人的状况,若是家里有老人,还还是选择出入方便点的楼层好些。